향후의 전세 가격은 어떻게 될까?
> 현재 소득 대비 원리금 상환 부담이 큰 상황 2008년 2분기 중위소득 가구가 서울 중위가격 아파트를 구입할 때 소득의 41%를 주택담보대출 원리금 상환 해당 수준이 전고점 202년 4분기 41%를 넘어서서 2021년 3분기는 50%로 역사상 최고치로 소득 대비 대출 원리금 상환 부담이 어느 때보다 큰 상황이다. > 서울 아파트 갭투자 비율 2017년 9~12월 18% 2018년 26% 2019년 25% 2020년 26% 2021년 1~7월 40% 원리금 상환 부담이 커졌는데 갭투자를 한다? ~ 매매가가 계속 상승한다? 임대차3법 시행 이후 전세가가 고고행진했고 해당 자금이 주택 매매 자금으로 들어왔을 가능성이 크다. > 공급은 가격을 하락시킨다 2011~2019년(2020년 제외; 임대차3법 시행으..
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2022. 3. 15. 08:48
